Giełda rolnicza

Rynek nieruchomości w ostatnim czasie coraz bardziej dzieli się na segment mieszkaniowy i komercyjny. Fundusze nieruchomościowe wolą zdecydowanie jednak bardziej segment komercyjny i w nim giełda rolnicza najabrdziej. Fundusze inwestycyjne zainwestowały w nieruchomości komercyjne grube miliony złtych i bardzo dobrze na tym wychodzą. Tą drogą idzie coraz więcej funduszy inwestycyjnych. Najlepsze zarabiają ponad 20 % rocznie.

Ceny mieszkań cały czas idą w górę w naszym kraju. Duży i gwałtowny wzrost nastąpił tuz po wstąpieniu Polski do Unii Europejskiej i trwa on do dzisaiaj. Atmosferę podsycały zapowiedzi podwyższenia od zeszłego roku podatków oraz opłat. Bardzo wyskoie ceny oraz stale rosnący popyt powinien zwiększyć ilość nowych mieszkań jednak wcale się tak nie dzieje. Firmy budują więcej np. w Szczecinie jednak nie zaspokaja to i tak większego zapotrzebowania.

Dwie z tych faz - ożywienie i ekspansja, są fazami wzrostu. Podczas nich popyt przewyższa podaż, co wiąże się z wzrostem cena najmu. Dwie kolejne - nadpodaż i recesja są fazami spadku, w tym przypadku popytu jest niższy niż podaży i dochodzi do spadku cen najmu. Podaż i popyt są równe tylko w jednym punkcie, na szczycie cyklu, kiedy to wzrastający szybciej na początku popyt zostanie osiągnięty przez przyśpieszającą z opóźnieniem podaż. Pomiary karoserii Farmerka niezwruszona niezwykle stwierdza twarde wiatraczki.